Como se candidatar a um apartamento sendo freelancer

Os proprietários geralmente têm uma grande dúvida quando você pergunte sobre um aluguel : Você tem dinheiro suficiente para pagar por isso? Tossir seu último recibo de pagamento costuma ser suficiente para convencer os poderosos de que você é responsável o suficiente para pagar o aluguel todos os meses, e alguns proprietários até especificam a renda mensal mínima exigida - geralmente duas, três ou até quatro vezes o valor do aluguel. aluguel.

Tudo bem se você tiver um emprego regular e os recibos de pagamento para provar isso. Mas o que você faz se sua renda é mais complexa? Talvez você seja um freelancer que faz malabarismos com um conjunto de clientes regulares. Talvez você administre uma pequena empresa ou trabalhe sazonalmente, obtendo a maior parte de sua renda durante uma parte do ano.

Com um pouco de preparação, você pode evitar conversas embaraçosas que podem colocar dúvidas na mente dos administradores de imóveis.

Reúna todos os seus documentos

Quando sua renda vem de fontes não tradicionais, você nunca pode trazer muita documentação para uma exibição.

usuário Reddit sonofaresiii recomenda “pegar cada pedaço de papel que puder comprovar sua renda”, incluindo o seguinte:

• declarações fiscais
• Extratos bancários dos últimos três meses
• memorandos de negociação
• Quaisquer cartas assinadas de seus clientes
• “Qualquer coisa que você puder colocar em suas mãos para comprovar sua renda”

Outros no mesmo segmento recomendam ter dois anos de declarações fiscais com você, para mostrar consistência de renda. Sim, você pode se sentir bobo andando com uma sacola cheia de documentação financeira. Mas pelo menos você estará preparado.

Seja honesto, obviamente

Na minha experiência como autônomo, os proprietários realmente não se importam com a forma como você ganha seu dinheiro, desde que possa provar que ganha. Fui direto ao dizer: “Sou autônomo, então, em vez de contracheques, trouxe dois anos de declarações fiscais junto com três extratos bancários. Ficarei feliz em fornecer mais documentação, se você precisar.”

Se você é um trabalhador de serviço em um local turístico, ou o trabalho sazonal é típico em sua área, seu potencial proprietário pode nem piscar para sua situação. Mas é melhor dar a eles uma imagem realista de sua renda, em vez de deixá-los adivinhando.

Considere um fiador

Um fiador concorda em assumir a responsabilidade financeira se por algum motivo você não puder pagar o aluguel. Se você está prestes a se qualificar para um apartamento, o proprietário pode solicitar um. Eles podem precisar morar no mesmo estado que você, dependendo das regras do proprietário.

Se você suspeitar que seu histórico de renda pode dificultar a obtenção de um lugar para morar, ter um possível fiador em mente pode tornar o processo mais tranquilo. Um membro da família seria a primeira escolha óbvia para isso, mas um amigo também pode estar disposto a ajudar.

Dinheiro sempre ajuda

Se você tiver dinheiro em mãos para pagar seu depósito de segurança antecipadamente em dólares físicos, isso pode ser suficiente para influenciar o gerente da propriedade a seu favor. Apenas certifique-se de obter um recibo comprovando que você pagou, pois você não terá uma transação em seu extrato bancário como backup.