Por que o Airbnb não vale todas essas taxas, de acordo com o Reddit

No verão passado, reservei um Airbnb isolado e melancólico na zona rural de Washington e passei alguns dias relaxantes em uma terra onde tudo parecia exatamente como se eu estivesse em uma cena de Crepúsculo . Então, quando precisei de um lugar para dormir em Portland, Maine, no mês passado, recorri ao Airbnb em busca de outra experiência satisfatória. Mas depois de considerar os custos dos aluguéis disponíveis cerca de seis semanas antes da minha viagem, comecei a comparar preços com hotéis - apenas por precaução. E, para minha surpresa, acabei reservando um hotel pelo Airbnb pela primeira vez em anos.

Airbnbs ficaram mais caros

Não sou nem de longe a primeira pessoa a notar os custos dos hotéis e os Airbnbs estão muito mais próximos do que costumavam estar. Em 2020, TripSavvy encontrou nove cidades onde um hotel seria realmente mais barato que o Airbnb , incluindo Miami, Las Vegas e Chicago. E de acordo com um relatório do site de reservas de ônibus e trens Wanderu , a pandemia mudou ainda mais o paradigma de preços entre hotéis e Airbnbs.

Mesmo quando a taxa de uma estadia parece justa, as taxas podem realmente aumentar - o choque do adesivo no check-out parece ser o motivo mais notável pelo qual as pessoas estão abandonando o Airbnbs por acomodações tradicionais. Enquanto o Washington Post relatado neste verão, o Airbnb está analisando mais de perto as taxas após a reação de um tweet viral com uma captura de tela de uma listagem de $ 99/noite que acabou totalizando $ 413,95 por duas noites depois que taxas e impostos foram adicionados no check-out.

Mesmo assim, relatando no Washington Post e TravelFreak concluiu que os preços do Airbnb ainda tendem a ser mais baratos do que as tarifas de hotel – mas mesmo que sejam, isso não significa que as duas experiências oferecem o mesmo valor.

Para saber se hotéis ou Airbnbs oferecem o melhor retorno para o seu investimento nas férias, procuramos saber o que as boas pessoas de Reddit estão dizendo sobre as taxas do Airbnb - da perspectiva de anfitriões e viajantes.

O ponto de vista do anfitrião

Na maioria das vezes, os hosts em r/Airbnb concordam que as taxas aumentaram significativamente, tanto para seus hóspedes quanto para eles próprios. Do utilizador @ TrickyAndroid diz “DEFINITIVAMENTE [sic] notei o quão caro está ficando ... Gosto de ajudar 'o carinha' e alugar de pessoas, mas está chegando ao ponto em que não faz mais sentido financeiramente. É uma pena porque sou um anfitrião e tive que baixar muito meu preço para continuar competitivo.

Do utilizador @ granulado111 concorda que, como alguém que ocasionalmente coloca sua própria casa no Airbnb, “as taxas aumentaram ... especialmente para os hóspedes” e que “quase não vale a pena o inconveniente. Eu sempre uso o Airbnb quando viajo, mas na última viagem usei hotéis porque a diferença de custo naquela cidade era de US $ 20 / noite a mais para um hotel, mas os hotéis eram AGRADÁVEIS [sic] e os Airbnbs eram medianos.” Então, sim, você pode economizar um pouco em um Airbnb, mas a diferença de preço pode não valer a diferença de conforto (considerando que os hóspedes do Airbnb geralmente precisam se limpar ou perder as pequenas comodidades que os hotéis oferecem por questão de curso).

Do utilizador @ jkrozar acrescenta mais algumas informações sobre como os números se dividem para um anfitrião: “Como anfitrião de uma cabana em 23 acres, ganhei cerca de US $ 45.000 [em 2020] e gastei quase US $ 5.000 em serviços públicos, hipotecas, impostos (imóveis e quarto ), reparos, limpeza e manutenção de neve/gramado e banheira de hidromassagem, atualização ou reparo de móveis, taxas de associação, anúncios em publicações turísticas locais e suprimentos.”

Fazendo backup disso, usuário @ Feliz , que em 2020 disse ter sido anfitrião e hóspede por mais de três anos, afirma que o Airbnb aumentou as taxas que cobram dos anfitriões. Embora eles achem que o Airbnb é um negócio melhor “se você só precisa de um lugar para dormir e tomar banho e está disposto a dividir o espaço” ou dividir os custos com um grupo, eles também analisaram os custos de um hóspede e ficaram “intrigados quanto ao razões pelas quais não escolheram um hotel” em vez disso.

Do utilizador @ Charme de Três Vezes diz que mesmo viajando com cinco filhos, “era mais barato (metade [do] preço) pagar por dois quartos e estacionar no centro do que um Airbnb após taxas de limpeza, taxas de pessoas extras, etc.” e que os hotéis podem ser um negócio melhor para as famílias devido a vantagens como café da manhã de cortesia, salas de ginástica e flexibilidade de horários.

Mesmo com o aumento das taxas, a diferença entre hotéis e Airbnbs costuma ser pequena, com outras considerações de valor influenciando sua decisão. O custo final depende de uma série de fatores, incluindo localização, host individual do Airbnb ou rede de hotéis, duração da estadia, quem está viajando e quais comodidades você deseja garantir.

Por que os aumentos de preços?

Como qualquer serviço na indústria hoteleira, os custos do Airbnb variam de acordo com a demanda. Mas as razões por trás do aumento acentuado das taxas nos últimos anos levaram a muita especulação anedótica sobre r/Airbnb (observe que muitos desses posts são anteriores à pandemia). Usuário do Reddit @ kagko diz que usa o Airbnb exclusivamente desde 2013, mas acredita que as taxas agora se tornaram “proibitivamente caras” pelos seguintes motivos (condensados ​​para maior clareza):

Uma mudança para uma mentalidade de “cinco estrelas” [para anfitriões]... Parece que se os anfitriões não têm cinco estrelas, eles não são visíveis [para os convidados]. Essa mudança fez com que todos os lugares fossem 100% perfeitos, também conhecidos como mais caros.

As taxas são altas e não estão incluídas no preço de tabela. Tantas vezes encontrei um lugar que amo, me preparei para reservar e fiquei chocado com o custo final quando as taxas foram adicionadas, forçando-me a abandonar minha reserva.

Custos crescentes para viagens mais longas. Eu faço muitas viagens de quatro dias com minha família. Não faz sentido usar o Airbnb para esse fim, porque as taxas de limpeza e serviço aumentam o custo, de modo que você também pode reservar uma noite extra em um hotel.

Infelizmente, durante sua pesquisa inicial de aluguéis, atualmente não há como ver o custo líquido final que inclui todos os impostos e taxas. Você precisará ir para a listagem individual, inserir suas datas e número de convidados e encontrar a divisão clara das cobranças adicionais antes de pressionar 'reservar'.

Se você não gosta do que vê, você pode negociar taxas com seu anfitrião do Airbnb. Aqui está o nosso guia para fazer isso direito.

Resumindo

Mesmo que os Airbnbs sejam normalmente mais baratos que os hotéis, a diferença é muito menor do que costumava ser; certamente a disparidade de custos não é drástica o suficiente para declarar uniformemente uma opção mais econômica que a outra. Tudo se resume ao que você valoriza: para uma estadia mais curta, onde você só precisa de confiabilidade e flexibilidade, faça alarde em um hotel. Para uma experiência mais pessoal, “viva como um local”, você ainda pode querer ficar com o Airbnb. Mas verifique as comodidades, calcule se as taxas valem a pena, reserve com antecedência e tente negociar o preço.

Por fim, a escolha certa envolverá um pouco de pesquisa sobre sua situação específica. Acho que você tem que trabalhar um pouco se quiser aproveitar as férias.